Spaarzaamheidstraat 3 0202, 8450 Bredene

Spaarzaamheidstraat 3 0202 - 8450 Bredene - Dit recent appartement met twee slaapkamers, gelegen in Bredene, werd gebouwd in 2025 en is voorzien van de modernste technieken. De lichtrijke leefruimte met open keuken is afgewerkt met hoogwaardige parketvloeren en voorzien van vloerverwarming, grote aluminium ramen met hoogrendementsglas en een volledig uitgeruste keuken met natuursteen werkblad, inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van parketvloer, vloerverwarming, ventilatie en thermostaatregeling. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, lavabo met meubel en spiegelkast, terwijl het apart toilet extra gebruiksgemak biedt.

Een praktische berging herbergt de warmtepomp, aansluiting voor wasmachine, ventilatie en omvormer voor de zeven zonnepanelen op het dak. Elektriciteit is conform tot 2050 en het appartement is aangesloten op systeem D ventilatie, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Gemeenschappelijke ruimtes omvatten een fietsen- en vuilnisberging. Er is een optionele aankoop mogelijk van een autostaanplaats , wat extra gemak biedt voor de wagen. Dit appartement is een ideale keuze voor wie een moderne, energiezuinige woning zoekt in een rustige, maar goed bereikbare omgeving aan de Belgische kust.

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Vrij uitzicht, Aan rustige weg
Bewoonbare opp.: 54 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2025
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 2 (10.87 m², 5.95 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 29 m², Woonkamer
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 2 m²
Terras: 3 m²
Garage: 1 plaats
Garage Types: Inpandig, Parkeerplaats
Parking: Ja
Parking Types: Gratis

Comfort:
Raamwerk: Aluminium
Dak: Zadeldak
Gevel: Plakwerk
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Warmtepomp
Verwarmd water: Warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen: Ja
Internet: Ja
Kabel: Ja
Videofoon: Ja
Domotica: Ja
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Klasse: A+
EPC Certificaat Nr.: 35002-G-OMV_2022157291/EP02526/SV/A001/D01/SD004
Niet geïndexeerd K.I.: € 674

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed