Oorlogsinvalidenlaan 3 503, 8434 Middelkerke

Oorlogsinvalidenlaan 3 503 - 8434 Middelkerke - Dit aangename en volledig gemeubelde appartement is gelegen in het hart van Westende-bad en vormt een ideale uitvalsbasis aan zee of een interessante investering. Het appartement bevindt zich in een verzorgd gebouw en beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, uitgerust met de nodige toestellen. Verder zijn er een aparte toiletruimte, een badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine, en een comfortabele slaapkamer die rustig achteraan is gelegen. Het appartement is voorzien van energiezuinige beglazing, conforme elektriciteit en elektrische verwarming.

In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en bovendien zijn er vier gemeenschappelijke autostandplaatsen ter beschikking van de eigenaars. Dankzij de centrale ligging op wandelafstand van zee, strand en alle voorzieningen, en de gemeubelde verkoop, is dit appartement meteen gebruiksklaar. Een mooie opportuniteit voor eigen gebruik, tweede verblijf of verhuur aan de kust. EPC: 354 kWh/m² - UC: 3069373 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Bewoonbare opp.: 53 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1979
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 1 (8.5 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 24 m²
Keuken: 3 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Parking: 4

Comfort:
Raamwerk: PVC
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Elektriciteit
Verwarmd water: Elektriciteit

EPC en kadastraal:
EPC Index: 354,00KWh/m²/jaar (klasse D)
EPC Certificaat Nr.: 20250509-0003069373-RES-2
EPC Opmaakdatum: 9/05/2025

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed