Zeelaan 27 201, 8434 Middelkerke

Zeelaan 27 201 - 8434 Middelkerke - Op een topligging vlak bij de jachthaven van Nieuwpoort bevindt zich dit charmante duplexappartement, rustig gelegen en ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en geniet van een prachtig landelijk vergezicht en een aangenaam zonneterras achteraan waar u in alle rust kan genieten. De benedenverdieping van het appartement verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eethoek, aansluitend op een open en volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u hier een badkamer met ligbad, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een slaapkamer die momenteel ingericht is als bureauruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal met ingemaakte kasten en twee volwaardige, ruime slaapkamers. Extra troeven zijn de individuele zolderruimte en de gemeenschappelijke berging op het gelijkvloers. Wees er snel bij en EPC: 240 kWh/m² - UC: 2520990 ~ Vg Wg Gmo Gvkr Gvv ~

Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Duplex
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Vrij uitzicht, Residentieel, Kust, Gemeente
Bebouwde opp.: 103 m²
Bewoonbare opp.: 119 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1958
Gevelbreedte: 7,4 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 3 (12.30 m², 15.65 m², 14.30 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 30 m², Woonkamer
Keuken: 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder: 5 m²
Terras: 15 m²
Tuin: 14,80 m²
Tuin kwaliteit: Verzorgd

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak - Vernieuwd in 2016
Gevel: Baksteen
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet: Ja
Rolluiken: Ja - manueel en elektrisch
Kabel: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 240,00KWh/m²/jaar (klasse C)
EPC Certificaat Nr.: 20220105-0002520990-RES-1
EPC Opmaakdatum: 5/01/2022
Niet geïndexeerd K.I.: € 480
Kadastrale Oppervlakte: 345 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed