Mimosalaan 6, 8400 Oostende

Mimosalaan 6 - 8400 Oostende - In een rustige woonwijk in Stene vindt u deze halfopen bebouwing, opgedeeld in twee verhuurde appartementen met een interessant rendement. Beide entiteiten beschikken over aparte ingangen en tellers, en zijn momenteel verhuurd voor respectievelijk €700 (gelijkvloers) en €550 (verdieping). Het gelijkvloers appartement (112 m²) omvat een ruime leefruimte met houtcassette, aparte keuken, drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en toegang tot de aangename tuin. Daarnaast is er een grote garage (11,40 m diep) met wasmachine-aansluiting en regenwaterpomp.

Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet en een vaste trap naar de ingerichte zolder met extra logeerruimte. Ook dit appartement beschikt over een eigen garage.

De woning werd gebouwd in 1987 en is voorzien van pvc-ramen met dubbel glas en elektrische verwarming. Een ideale investering in een gegeerde buurt nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Algemene info:
Type: Gebouw
Perceeloppervlakte: 350 m²
Perceelbreedte: 14 m
Perceeldiepte: 25 m
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1987
Gevelbreedte: 10 m
Algemene staat: Op te frissen

Indeling:
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
WC: 2
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 2

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Elektriciteit
Verwarmd water: Elektrische boiler

EPC en kadastraal:
EPC Index: 673,00KWh/m²/jaar (klasse F)
EPC Certificaat Nr.: 20201021-0002330560-RES-1
EPC Opmaakdatum: 21/10/2020
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.933
Kadastrale Oppervlakte: 350 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed