P.J. Denisstraat 13 bus 9, 2500 Lier
P.J. Denisstraat 13 bus 9 - 2500 Lier - Ben je op zoek naar een plek waar je elke dag vakantiegevoel beleeft- Dit ruime appartement van 121 m² biedt een basis die je zelden vindt: een ongeëvenaard uitzicht, ruimte voor alles wat je wil én een toplocatie aan de Lierse Vesten.
Wonen met een levend schilderij
Het absolute hart van dit appartement is het adembenemende, vrije uitzicht. Terwijl je in je woonkamer zit, kijk je uit over de Kleine én Grote Nete en het uitgestrekte natuurgebied Nazareth-zuid.
Hier ervaar je de seizoenen vanop de eerste rij. Of het nu de mist is die boven het water hangt in de ochtend of de zon die de bomen kleurt in de avond; dit panorama verveelt nooit.
Ruimte om te creëren
Met -naast een open keuken, grote leefruimte en ruime berging/wasplaats- nog 3 extra ruimtes krijg je alle mogelijkheden om jouw perfecte indeling te creëren. Slaapkamers, een rustig thuiskantoor met zicht op groen of een hobbyruimte, je krijgt de kans om deze ruimtes volledig naar eigen smaak in te richten, terwijl de sterke basis er al staat.
De troeven op een rij:
Locatie, locatie, locatie: Gelegen op een van de meest begeerde plekken van Lier, direct aan de historische Vesten.
Onbetaalbaar uitzicht: Elke dag genieten van de rust en de natuur van Nazareth-zuid.
Energiezuinig: Dankzij het TOP EPC-label B woon je hier nu al uiterst efficiënt en klaar voor de toekomst.
Parkeergemak: Inclusief twee eigen parkeerplaatsen – een zeldzame luxe op deze locatie én twee gereserveerde fietsplaatsen
Berging: een grote bergruimte naast de garage
Ook alle documenten vind je daar.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
P.J. Denisstraat 13 bus 9, 2500 Lier
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
P.J. Denisstraat 13 bus 9, 2500 Lier
📍 Wonen in deze buurt — Lier (2500) automatisch samengesteld
Dit huis in Lier profiteert van een sterke ligging met tal van voorzieningen binnen handbereik: diverse winkelplekken, eetgelegenheden en onderwijsaanbod in de directe omgeving. De buurt biedt een goed evenwicht tussen lokale voorzieningen en de vertrouwde sfeer van een Lierse woonwijk. Dankzij de centrale ligging is het ideaal voor wie werkelijk in het hartje van het sociale en commerciële leven van Lier wil wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lier – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.773 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lier en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 378.911) en 2026 (€ 553.892) met ongeveer 46%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 292.250) en 2026 (€ 294.914) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 294/m²) en 2024 (€ 611/m²) met ongeveer 108%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
