Smokkelweg 28, 9400 Appelterre-Eichem

Smokkelweg 28 - 9400 Appelterre-Eichem - Instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, tuin en terras

Instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, tuin en terras In een rustige zijstraat van een recente en aangename woonwijk, op wandelafstand van het station van Appelterre, bevindt zich deze moderne en instapklare nieuwbouwwoning (2020) . Een ideale gezinswoning die comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect combineert.

Gelijkvloers
U wordt verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met praktische inbouwkasten en een gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een open gevoel.

Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers met inbouwkasten en een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.

Buitenruimte
Op het tuinniveau vindt u een aangelegd terras en een onderhoudsvriendelijke tuin , perfect om in alle rust te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden.

Troeven van deze woning

EPC label A+ uiterst energiezuinig Verwarming via warmtepomp met vloerverwarming Zonnepanelen aanwezig Elektrische rolluiken Regenwaterput van 5.000 liter Rustige ligging in een nieuwe woonwijk Vlotte bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer Deze woning is volledig instapklaar en voldoet aan alle hedendaagse woonnormen.

Reageer via de advertentie

Details:
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Adres: Smokkelweg 28, 9400 APPELTERRE-EICHEM
- Bewoonbare opp.: 167 m²
- Woongedeelte: 63 m²
- Grondoppervlakte: 332 m²
- Voorgevel: 7,8 m
- Perceel breedte: 12,3 m
- Beschikbaarheid: Bij akte
- Bouwjaar: 2020

Indeling:
- Inkomhal: 6,3 m²
- Berging: 9,4 m²
- Toilet 1: 1,3 m²
- Living: 17,4 m²
- Slaapkamer 1: 13,0 m²
- Slaapkamer 2: 12,8 m²
- Slaapkamer 3: 10,9 m²
- Slaapkamer 4: 11,1 m²
- Badkamer 1: 10,8 m²
- Nachthal: 4,7 m²

Kosten:
- Prijs: € 475.000
- Registratierechten: € 9.500
- Honorarium notaris: € 2.591
- Honorarium notaris inc BTW: € 3.135
- Totale kosten: € 12.635
- Totale kostprijs: € 487.635

Comfort:
- Verwarming: Warmtepomp
- Keuken: Alle comfort
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: pvc

Energie:
- EPC N°: 41048-G-OMV_2018071290/EP17510/A001/D01/SD001
- EPC: -8 kWh/m².jaar
- E-peil: 0

Ruimtelijke ordening:
- Voorkooprecht: Nee
- Bouwvergunning verkregen: Ja
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bodemattest: Aanwezig
- Asbesttype: Asbestveilig
- G-score: Klasse A
- P-score: Klasse A
- Erfgoed: Nee