Avenue de l'Araucaria 114, 1020 Bruxelles

Avenue de l'Araucaria 114 - 1020 Bruxelles - Studio/Flat 45 m² ultra lumineux avec terrasse & vue dégagée – Ascenseur – Quartier Pagodes (sans agence)

Rare sur le secteur ! Situé au 3- étage d’un bel immeuble de coin avec ascenseur, ce studio spacieux de 45 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis direct. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de douche, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée, ainsi que d’une cave privative. Un bien agréable à vivre, facile à aménager et très recherché pour un premier achat ou un investissement.

Atouts
• Superficie rare pour un studio : 45 m²
• Terrasse de 10 m² avec vue dégagée
• Ascenseur
• Immeuble de charme
• Très lumineux
• Cave incluse
• Pas d’agence

Aspects techniques
• Chauffage central au mazout
• Double vitrage
• Compteurs individuels eau & électricité
• Charges mensuelles ± 110€
• PEB : en cours

Quartier Pagodes / Atomium, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et grands axes. Environnement agréable et verdoyant, tout en restant pratique au quotidien.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1970
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: X
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 45 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 10 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja