Rue du Poteau , 6950 Harsin

Rue du Poteau - 6950 Harsin - Nouveau clos résidentiel aux portes de la Famenne et de l’Ardenne
Rue du Poteau - 6950 HARSIN

Année de construction: 2025

Situées dans le village de Harsin, ce nouveau projet immobilier propose un ensemble de 5 maisons neuves, conçues dans une optique durable avec des équipements modernes tels que pompes à chaleur, double flux, et chauffage par le sol offrant ainsi un vrai confort de vie et une maîtrise des consommations. Les parcelles, d’une superficie comprise entre 3 ares à 11 ares, s’intègrent dans un clos convivial agrémenté d’aires de stationnement et de carports à l’avant. Les habitations d’une superficie de 137 à 164 m² sont proposées soit à parachever, soit entièrement terminées, permettant à chacun d’adapter son projet selon ses envies et son budget. Excellente localisation, permettant un accès rapide à la N4, aux gares de Marloie (Axe Luxembourg-Bruxelles) et Marche (Liège) ainsi qu’au centre-ville de Marche-en-Famenne, où commerces, écoles et multiples services sont facilement accessibles.
Vente sous le régime TVA sur la valeur construction et droit d’enregistrement sur la valeur terrain.
Prix à parachever à partir de 295.000 euros. Prix parachevé à partir de 325.000 euros. A découvrir sans tarder!

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 164m²
- Sup. terrain: 1064m²
- Parking(s) extérieur(s): 1
- Terrasse: 8m²

Performance énergétique:
- E spec: 115 kWh/m².an
- E totale: 0 kWh/an
- Emission CO2: 0

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 0
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Sud

État du bien:
- État du bien: Nouvelle construction

Cuisine:
- Equipement cuisine: Non communiqué

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Pompe à chaleur

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: alu

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: En parfait état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 37 m²
- Terrasse: 8 m²