Chemin du Bon Dieu 95, 7390 Quaregnon

Chemin du Bon Dieu 95 - 7390 Quaregnon - Maison rénovée, idéale pour 1er achat
Chemin du Bon Dieu 95 - 7390 QUAREGNON

Revenu Cadastral: 275 €
SOUS OPTION /

Située à Quaregnon, cette maison offre une configuration fonctionnelle et un état général soigné. Le bien a bénéficié de rénovations récentes avec de belles finitions et a toujours été entretenu avec soin.
L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, suivi d’une cuisine équipée avec espace salle à manger, ainsi que d’une salle de douche avec WC et d’un espace buanderie, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Au premier étage, le bien dispose d’une première chambre ainsi que d’un espace complémentaire idéal comme dressing ou bureau. Le deuxième étage propose une seconde chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un espace annexe, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’une buanderie, dans lequel se trouve également la chaudière.
D’un point de vue technique, le bien dispose d’un chauffage central au gaz, d’une installation électrique en bi-horaire, de châssis PVC double vitrage, d’une toiture isolée.
(PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB n°20260311008106 – PEB C : spec : 174 kWh/m².an – E totale : 17.192 kWh/an)

Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 79m²
- Sup. terrain: 70m²
- Façades: 2

Performance énergétique:
- PEB No: 20260311008106
- E spec: 174 kWh/m².an
- E totale: 17192 kWh/an
- Emission CO2: 32 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Remis à neuf

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 16.2 m²