Rue de la Ronce 61, 7110 Houdeng-Goegnies

Rue de la Ronce 61 - 7110 Houdeng-Goegnies - Maison 2 ch + garage
Rue de la Ronce 61 - 7110 Houdeng-Goegnies

Revenu Cadastral: 520 €
Située dans une rue calme en cul-de-sac, proche des commodités, maison idéale pour investissement ou 1er achat. Comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, WC, une cuisine et un séjour traversant. A l'étage, vous disposez de 2 belles chambres, une salle de douche et un bureau (possibilités de 2ème salle de bains). Le bien dispose également d 'un grenier aménageable. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, un jardin et un accès au garage avec fosse. (PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250531002991 - PEB: E - E spec: 408 kWh/m².an - E totale : 44.609 KWh/an). .

Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 114m²
- Jardin: Oui
- Sup. terrain: 240m²
- Nbre Etage(s): 3
- Garage(s): 1
- Façades: 2

Performance énergétique:
- PEB No: 20251201015235
- E spec: 408 kWh/m².an
- E totale: 44609 kWh/an
- Emission CO2: 74 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 28 m²
- Bureau: 5 m²
- Jardin: 140 m²