Chaussée de Redemont 152, 7100 Haine-Saint-Paul

Chaussée de Redemont 152 - 7100 Haine-Saint-Paul - Immeuble 2 appartements
Chaussée de Redemont 152 - 7100 HAINE-SAINT-PAUL

SOUS OPTION /

Immeuble de rapport idéalement situé à proximité de toutes commodités, offrant un bon potentiel locatif grâce à ses 2 appartements indépendants, un jardin et un entrepôt partagés (accès par l'arrière).
L’appartement du rez propose un espace de vie agréable avec salon, 2ème pièce de vie, cuisine semi-équipée, salle de bains et 1 chambre (CC mazout). Avec également cave et garage privatifs.
Le 2ème appartement, situé au 1er étage : living lumineux, cuisine équipée, wc séparé, salle de bains et 1 chambre.
Un étage supplémentaire comprend 2 chambres et un grenier aménageable (CC au gaz).
L’ensemble de l’immeuble est équipé de châssis en PVC double vitrage et la toiture est isolée, en bon état.
Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat ou pour une famille cherchant à loger plusieurs générations sous un même toit tout en conservant une certaine indépendance.
(APPT REZ : PEB 20251107028604 - PEB D : - E spec: 300 kWh/m².an - E totale : 27.398 kWh/an).
(APPT ETAGES : PEB 20251108007088 - PEB B: - E spec: 168 kWh/m².an - E totale : 18 379 kWh/an.

Confort / Equipements Description Superficie habitable 150 m² Terrasse 7.7 m² Place de parking 0 Construction & Façade arrière Nbre de façades 2 Type de construction Traditionnel Orientation façade arrière État du bien État du bien Bon état Cuisine Equipement cuisine Armoires et appareils Chauffage Chauffage Individuel Détecteur de fumée 1 Type de chauffage C.C. au mazout Vitrage Vitrage Double Cadre de fenêtre pvc Toit Type de toit Toit en mansarde Couverture de toit Tuiles Condition Bon état Confort intérieur Télécommande du garage

Confort extérieur Barbecue

Destination Rapport appartement, Habitation

Caractéristiques spéciales Cave : Oui Grenier : Oui Composition Living 36.72 m² Terrasse 7.7 m²

Louis BOSSUT

Détails:
- Chambre(s): 4
- Salle(s) de bain: 2
- Superficie: 150m²
- Garage(s): 1
- Façades: 2
- Terrasse: 7.7m²

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: 1
- Type de chauffage: C.C. au mazout

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 36.72 m²
- Terrasse: 7.7 m²