Rue des Braicheux 259, 7110 Maurage

Rue des Braicheux 259 - 7110 Maurage - Maison 3 façades avec garage
Rue des Braicheux 259 - 7110 Maurage

Revenu Cadastral: 449 €
/// SOUS OPTION /// ou sur . Connexion Immo Centre vous propose à la vente cette maison 3 façades avec garage à rafraîchir, offrant un grand potentiel. Située dans un cadre calme et verdoyant, sur un terrain de ±10,6 ares, elle constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur futur logement. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, une salle de bains et une véranda lumineuse. À l’étage, trois chambres généreuses. En sous-sol, une cave pour le rangement. La maison dispose également d’un garage et d’un passage latéral pour un accès pratique. À l’arrière, un jardin vaste et bien exposé avec une vue dégagée, offrant un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Surface habitable : ±126 m² (hors cave et garage).
Revenu cadastral : 449 €. Côté confort, la maison est équipée de châssis en double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Performances énergétiques PEB n°20250510006823 – E spec : 510 kWh/m².an – E totale : 108 910 kWh/an. Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 120m²
- Jardin: Oui
- Garage(s): 1
- Façades: 3
- Terrasse: 0m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20250510006823
- E spec: 652 kWh/m².an
- E totale: 108910 kWh/an
- Emission CO2: 0

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 3
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: A rafraîchir

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au mazout

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: bois

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 31.5 m²
- Terrasse: 0 m²
- Jardin: 0 m²