Rue du Grand Passage 70, 7340 Colfontaine
Rue du Grand Passage 70 - 7340 Colfontaine - Rez-de-chaussée commercial avec beau potentiel
Rue du Grand Passage 70 - 7340 COLFONTAINE
Revenu Cadastral: 592 €
SOUS OPTION /
Situé au cœur de Colfontaine, à proximité immédiate des écoles et infrastructures de loisirs, ce rez-de-chaussée commercial de 125 m² offre une belle opportunité d’investissement ou de reconversion
(voir possibilité de création d'appartement(s); sous réserve de permis d'urbanisme à obtenir par l'acquéreur). Le bien dispose actuellement de 2 entrées intérieures distinctes.
Au rez de chaussée, le couloir d'entrée dessert 4 grandes pièces et 1 local technique (actuellement chaufferie).
Le bien peut aussi être conservé tel quel pour votre activité pro. et vous offrira une excellente visibilité et un espace facilement modulable selon vos besoins.
Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique.
Confort / Equipements Description Superficie habitable 125 m² Place de parking 0 Construction & Façade arrière Nbre de façades 2 Type de construction Traditionnel Orientation façade arrière État du bien État du bien A rafraîchir Cuisine Equipement cuisine Non communiqué Chauffage Chauffage Individuel Détecteur de fumée / Type de chauffage C.C. au gaz Vitrage Vitrage Double Cadre de fenêtre bois Toit Type de toit Toit en mansarde Couverture de toit Ardoises Condition Bon état Destination Commerce
Caractéristiques spéciales Cave : Non Grenier : Non Composition Living 20 m² Bureau 12 m²
Adan RAHMI
Détails:
- Superficie: 125m²
- Façades: 2
Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel
État du bien:
- État du bien: A rafraîchir
Cuisine:
- Equipement cuisine: Non communiqué
Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz
Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: bois
Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: Bon état
Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Non
Composition:
- Living: 20 m²
- Bureau: 12 m²
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Grand Passage 70, 7340 Colfontaine
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Grand Passage 70, 7340 Colfontaine
Prijsevolutie in Colfontaine – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 942 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Colfontaine en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 110.663) en 2026 (€ 147.872) met ongeveer 34%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 134.731) en 2024 (€ 142.714) met ongeveer 6%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.