rue de la Paix 18, 7340 Colfontaine

rue de la Paix 18 - 7340 Colfontaine - Maison
rue de la Paix 18 - 7340 COLFONTAINE

SOUS COMPROMIS /

Maison pratique et bien située à Colfontaine, idéale pour un premier achat ou un investissement !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée de 12,30 m² (comprenant un évier double, une cuisinière au gaz et une hotte).
Vous trouverez également au rez, la salle de bains avec évier simple ainsi qu’une toilette séparée.
Au premier étage, 2 chambres : une chambre d’environ 10 m² et une grande chambre d’environ 16,60 m².
À l’extérieur, un jardin situé en face de la maison vient compléter l’ensemble (l’accès au jardin s’effectue via une servitude de passage par la maison voisine, conformément aux droits établis).
Confort : châssis double vitrage PVC, toiture refaite en 2005, électricité et gaz en conformité.
(Performances énergétiques : PEB n° 20250812010700 – PEB : C (245 kWh/m².an), consommation théorique totale : 20.593 kWh/an).
Faire offre à partir de : 69.000€.

Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 62m²
- Façades: 2

Performance énergétique:
- PEB No: 20250812010700
- E spec: 245 kWh/m².an
- E totale: 20593 kWh/an
- Emission CO2: 45 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: A rafraîchir

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles
- Condition: Bon état
- Commentaire: toiture refaite en 2005 (avec iso. 12cm avec sous-toiture) Plate-forme 2010

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 16.3 m²