Aspergerijstraat 82, 3600 Genk

Aspergerijstraat 82 - 3600 Genk - De zonovergoten en ruime woning stap je binnen in de ruime inkomhal met vestiaire die een aparte toegang heeft tot zowel de woonkamer als de praktijkruimte. Achteraan liggen de keuken en ruime berging met zicht op de prachtige tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de gerenoveerde badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping biedt de deels nog af te werken en heel ruime zolderkamer de mogelijkheid tot hobbyruimte(s) en/of vierde slaapkamer.

De aangelegde tuin met prachtige bomen, paden tot achteraan en vijver in het midden werd onlangs nog gesnoeid en onderhouden, klaar voor de lente. Achteraan in het verlengde van de berging is er nog een grote tuinbergruimte, ideaal voor tuingerei of de betere doe-het-zelver. De oprit naast het huis ten slotte biedt plaats voor 3 wagens, waarvan één overdekt onder de carport, hier is achteraan ruimte voor heel wat fietsen. DEELS TE RENOVEREN / OP TE FRISSEN

Deze woning heeft nog wat werk en liefde nodig.

Sinds de algemene verbouwing eind jaren '80, is er wel nog wat opgefrist. Zo werd de badkamer onlangs gerenoveerd en heel wat kamers herschilderd. De meest nodige werken situeren zich op vlak van isolatie en energieprestatie. Zowel het hoofddak (pannen) als het kleine platte dak achteraan (boven de berging) worden best opnieuw geïsoleerd.

We beschikken naast het EPC over alle nodige en verplichte documenten en keuringen. OVER DE WIJK

Het is zowel in deze wijk als in deze woning heel fijn wonen, buren kennen mekaar hier nog en het groen is zowel in de tuin als op straat heel erg aanwezig. Hier kan je vogels en eekhoorns spotten aan de keukentafel. Een ideale woning voor de combinatie gezin en (thuis)werk.

De buurt is rustig en kindvriendelijk met heel wat winkels en scholen (kleuter, lager & middelbaar) én het Domein Bokrijk vlakbij. Veilig, ontspannen en gezond wonen dus. TWEE KIJKDAGEN

We organiseren alvast twee kijkdagen nog in de paasvakantie:

Laat even weten wanneer je graag langskomt, we leiden je rond en zullen je in alle openheid en met plezier alles vertellen over deze woning. Past een van de kijkdagen niet-

Dan zoeken we samen een geschikt moment.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1957
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 196 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 763 m²
• Oppervlakte tuin: 675 m²
• Oppervlakte terras: 14 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja