Avenue Louis Lepoutre 69, 1050 Ixelles
Avenue Louis Lepoutre 69 - 1050 Ixelles - Bathim vous propose un appartement haussmannien d’exception, où volumes spectaculaires et élégance intemporelle se rencontrent au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Bruxelles.
Derrière sa façade de caractère, ce bien dévoile une scénographie intérieure remarquable. Les espaces de réception, d’une superficie d’environ 110 m², offrent une enfilade majestueuse baignée de lumière, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et des proportions rares. Un vestiaire vient parfaire cet espace de réception pensé pour accueillir avec distinction.
Un élégant couloir de près de 12 mètres structure l’appartement et mène à la partie nuit, conçue dans un esprit de confort absolu. Trois chambres aux volumes généreux y prennent place, accompagnées d’une somptueuse suite parentale de ±25 m², prolongée par un dressing sur mesure et une salle de bain privative raffinée.
L’appartement propose également une seconde salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de ±20 m², disposant d’un accès de service indépendant — un détail rare qui souligne le standing du bien.
En annexes, deux caves spacieuses et une mansarde complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables.
Un bien rare, où chaque détail évoque le raffinement et l’art de vivre bruxellois, destiné à une clientèle en quête d’élégance, de volumes et d’une adresse d’exception.
- - - - Contactez Pierre-Louis sur WhatsApp
Bâtiment : Année de construction : 1919
Equipement de base : Accès handicapés, Ascenseur, chauffage : gaz, type de cuisine : super-équipée
Spécificités terrain : Type d'environnement : zone d'habitation, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques : PEB (E-SPEC) : 184, Emission CO2 : 46, PEB code unique : 20200605-0000569210-01-8, PEB valide jusqu'au : 04/30/2026 00:00
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
Cadastre : Section : 21447, Numéro : 1401243267
En chiffres : Nbre de toilette(s) : 2, nombre de sdd : 2, chambre 1 : 28 m², chambre 2 : 27 m², chambre 3 : 25 m², chambre 4 : 25 m²
Coûts & Frais : Précompte immobilier : € 2.040
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Louis Lepoutre 69, 1050 Ixelles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue Louis Lepoutre 69, 1050 Ixelles
Prijsevolutie in Ixelles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.926 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ixelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.101.871) en 2026 (€ 1.028.122) met ongeveer 7%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 555.429) en 2026 (€ 415.713) met ongeveer 25%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
