Rue de la Réforme 34, 1050 Ixelles
Rue de la Réforme 34 - 1050 Ixelles - À deux pas de la prestigieuse place Brugmann et de l’Avenue Louis Lepoutre, venez découvrir un lieu rare où le luxe rencontre le confort moderne. Situé dans un immeuble contemporain avec ascenseur, l’appartement RDC 01 séduit par son élégance et son agencement spacieux.
Dès l’entrée, un hall avec vestiaire intégré et toilette séparée vous accueille. L’espace de vie lumineux comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée.
Le hall mène vers deux chambres spacieuses avec armoires sur mesure :
Une chambre avec salle de douche privative.
Une suite parentale avec salle de bains attenante.
Une terrasse privative de 27m² vous invite à profiter d’un moment de détente. L’immeuble propose également un magnifique jardin commun avec espace barbecue, idéal pour vos soirées estivales.
Côté praticité : 21 places de parking accessibles par ascenseur pour voiture, caves et un local à vélos sécurisé. Chaudière au gaz individuelle. Stores solaires, boîte aux lettres BringMe et système double flux. Vous êtes à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports en commun d’Ixelles.
Cave (5.000€) et parking (60.000€) obligatoires.
Une adresse d’exception, à découvrir sans tarder avec Jérôme 0474/ 90 53 87 ou
Bâtiment : Année de construction : 1926, nombre de garage : 1, Parking intérieur, Année de rénovation : 2018, Parking(s) intérieur : 1, nombre de parking : 1
Equipement de base : Cuisine, chauffage (ind/coll) : individuel, Ascenseur, Double vitrage, chauffage : gaz, type de cuisine : amer. super-équipée, Parlophone, Videophone
Équipements techniques : châssis : aluminium
Sécurité : Sécurité, Porte blindée
Spécificités terrain : Type d'environnement : central, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques : Label PEB : C, PEB (E-SPEC) : 131, Emission CO2 : 25
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : surface bâtie : 27 m², Nbre de cave(s) : 1, Nbre de toilette(s) : 1, nombre de sdd : 1, chambre 1 : 12 m², chambre 2 : 10 m², Nbre de terrasse(s) : 1
Charges & Rendement : Charges locataire : € 122, Loué, Détails charges : Communs, syndic, assurances, prix de location minimum : € 1.950
Divers : Buanderie, Cave
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Réforme 34, 1050 Ixelles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de la Réforme 34, 1050 Ixelles
Prijsevolutie in Ixelles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.922 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ixelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.101.871) en 2026 (€ 1.031.312) met ongeveer 6%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 555.429) en 2026 (€ 415.713) met ongeveer 25%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
