Rue du Trône 207, 1050 Ixelles

Rue du Trône 207 - 1050 Ixelles - Bathim présente un projet immobilier exceptionnel situé au cœur d’Ixelles, entre la Rue du Trône 207-209 et la Rue Goffart 84-84A. Le site bénéficie d’un permis d’urbanisme déjà octroyé, permettant un démarrage immédiat.
Le projet prévoit la démolition et reconstruction du bâtiment Rue Goffart (7 appartements + parking souterrain) ainsi que la rénovation lourde et extension des maisons de maître Rue du Trône (7 appartements + bureau).
Atouts majeurs :

Emplacement premium dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles

Projet prêt à développer avec permis obtenu

Création de 14 unités résidentielles, un espace bureau et un parking en sous-sol

Charmante cour intérieure paysagée reliant les deux immeubles

Patrimoine architectural valorisé

Ce projet s’adresse aux promoteurs résidentiels, investisseurs en co-living/build-to-rent ou acteurs institutionnels à la recherche d’un bien de valeur ajoutée.

Contactez Laurent pour vous transmettre le dossier complet (plans, permis et projections financières). ou

Bâtiment : Année de construction : 1925, Parking intérieur
Equipement de base : chauffage : gaz, type de cuisine : non-équipée
Spécificités terrain : Type d'environnement : central, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Raccordements : électricité, Gaz, Eau
Certificats énergétiques : Label PEB : G, PEB (E-SPEC) : 448, Emission CO2 : 89
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : non
En chiffres : nombre de sdd : 2, chambre 1 : 15 m², chambre 2 : 12 m², chambre 3 : 15 m²
À proximité : Magasins, Ecoles, Transports en commun, Centre sportif, Autoroute, Gare, Station vélo
Divers : Grenier, Cave