Martens-Leerne - Smissestraat 5, 9800 Sint

Martens-Leerne - Smissestraat 5 - 9800 Sint - Groen & privacy

In een rustige straat in Sint-Martens-Leerne, op een boogscheut van het prestigieuze kasteeldomein van Ooidonk en Deurle, bevindt zich deze landelijke woning op een ruim perceel van 1.606 m². De prachtige tuin biedt volledige privacy en vormt een echte troef, hier geniet u van een open vergezicht tot aan de kerktoren.

Het buitengebeuren wordt vervolledigd met een zwembad van 5 x 10 m, een poolhouse, een jacuzzi en een tuinhuis, ideaal voor wie het buitenleven weet te appreciëren.

Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in een ruime en lichtrijke leefruimte met pelletkachel, waar het open bureau naadloos aansluit en zorgt voor een aangename werk- en leefomgeving.

De vernieuwde keuken sluit praktisch aan op de garage en wordt aangevuld met een polyvalente ruimte en veranda.

Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een hobbykamer, een badkamer en een bijkomende bergruimte.

De woning beschikt bovendien over 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.

Ruimtelijke ordening en voorschriften
Verwarming: Elektrisch
Kadastraal inkomen: € 1.219,00
UC: 20260106-00037770062-RES-1
Renovatieverplichtingen: Ja
Isolatie: Dakisolatie
Beglazing: Dubbel
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen
Onroerend erfgoed: Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid: Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Watertoets: Perceelscore - A, Gebouwscore - A