Riemesteenweg 153, 9940 Ertvelde
Riemesteenweg 153 - 9940 Ertvelde - Deze magnifieke woning is gelegen in Rieme (Ertvelde) en geniet een heel vlotte verbinding naar het centrum, winkels, de R4/E34.
De woning werd in 2025 compleet gerenoveerd en omgetoverd tot een moderne woning die is voorzien van alle comfort en een uitstekende EPC-score A!
Er is een aangename bewoonbare oppervlakte die zich mooi uitspreid over alle bewoonbare ruimtes.
Troeven:
EPC-label A
Open leefruimtes
Maximaal daglicht
Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten
Indeling:
Ruime inkomhal, bureauruimte die ook als hobbykamer of derde slaapkamer kan dienen, magnifieke open leefruimte met aanpalend een grote leefkeuken (toestellen zelf te voorzien naar eigen smaak en budget) met directe toegang naar het terras en de tuin. Verder is er nog de wasplaats, toilet en een grote kelder.
Het eerste verdiep is voorzien van een volledig ingerichte badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en twee volwaardige slaapkamers (19,5m² - 20m²).
Tot slot is er nog een grote zolder, toegankelijk via een uitklapbare trap, die toekomstige uitbreidingen toelaat.
Interesse om deze woning te bezichtigen-
Plan nu uw afspraak in op het nummer .00 of via .
Ruimtelijke ordening en voorschriften
EPC label: A
EPC waarde: 100 kWh/m2/jaar
EPC referentie: 20251229-0003767318-RES-1
Bouwjaar: 1960
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
G-score overstromingstoets: A
P-score overstromingstoets: A
Bodem attest beschikbaar: Ja
Renovatieplicht: Nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Riemesteenweg 153, 9940 Ertvelde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Riemesteenweg 153, 9940 Ertvelde
📍 Wonen in deze buurt — Ertvelde (9940) automatisch samengesteld
Dit huis in Ertvelde biedt je een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals het station, haltes en religieuze instellingen in de buurt. De ligging in deze Oost-Vlaamse gemeente combineert het voordeel van een rustige woonplek met praktische toegang tot essentiële faciliteiten. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning, een gezinsthuis of een beleggingsobject, Ertvelde richt zich op bewoners die waardering hebben voor een evenwichtige leefomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ertvelde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.999 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ertvelde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 630.292) en 2026 (€ 420.179) met ongeveer 33%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.100) en 2026 (€ 351.625) met ongeveer 9%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 320/m²) en 2026 (€ 420/m²) met ongeveer 31%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.