Kineastlaan 41, 9032 Wondelgem
Kineastlaan 41 - 9032 Wondelgem - Lichtrijk appartement op de eerste verdieping van dit kleinschalig gebouw, gelegen in een rustige woonwijk, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en een vlotte verbinding met R4/N9 en het stadscentrum (< 5km fietsafstand).
Het appartement is praktisch en verzorgd ingedeeld met een aangename leefruimte, een ingerichte keuken, badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet, twee slaapkamers waarvan één met terras en een berging.
Eveneens een garage aanwezig.
Dankzij het EPC-label B is dit instapklare appartement zowel ideaal voor eigen bewoning als een interessante investering (momenteel verhuurd).
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse- Contacteer Steffi telefonisch op .94 of per mail
Ruimtelijke ordening en voorschriften
EPC label: B
EPC waarde: 104 kWh/m2/jaar
EPC referentie: 20250929-0003697540-RES-1
Bouwjaar: 1966
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score overstromingstoets: A
P-score overstromingstoets: A
Bodem attest beschikbaar: Ja
Renovatieplicht: Nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kineastlaan 41, 9032 Wondelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kineastlaan 41, 9032 Wondelgem
Prijsevolutie in Wondelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.155 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wondelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 343.000) en 2026 (€ 446.455) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.000) en 2026 (€ 346.579) met ongeveer 32%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 529/m²) en 2023 (€ 575/m²) met ongeveer 9%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
