Rue de la Flache 220, 7100 La Louvière

Rue de la Flache 220 - 7100 La Louvière - VIAGER Belle maison + garage
Rue de la Flache 220 - 7100 La Louvière

Revenu Cadastral: 713 €
VENTE EN VIAGER
Située proche des commodités, du Shopping CORA et accès autoroute, maison en bon état idéale pour investissement. Comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour traversant, une cuisine et arrière-cuisine, toilette, accès garage et jardin. A l'étage, vous disposez de 2 belles chambres, une salle de bains. Le bien dispose également d 'un vaste grenier aménageable. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, un jardin et un accès au garage. Le bien dispose également de caves en sous-sol. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20260513011255 - PEB: D - E spec: 322 kWh/m².an - E totale : 45.506 KWh/an). .

Principes de ce viager
Vous achetez la NUE PROPRIETE (VIAGER OCCUPE) : Le bouquet est de 60.000€ et les rentes indexées de 700€/mois limitées à 15 ans, la vendeuse est née en 1951. Valeur vénale du bien +- 240000€.

Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 108m²
- Jardin: Oui
- Sup. terrain: 275m²
- Garage(s): 1
- Façades: 3
- Terrasse: 15m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20260513011255
- E spec: 322 kWh/m².an
- E totale: 45506 kWh/an
- Emission CO2: 59 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 3
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: Mix pvc/bois

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 16 m²
- Terrasse: 15 m²
- Jardin: 150 m²