Avenue Albert Jonnart 54, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Avenue Albert Jonnart 54 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – À DEUX PAS DE MÉRODE

Idéalement située dans une élégante avenue prisée de Woluwe, à deux pas de Mérode, de ses commerces et des transports en commun, BATHIM vous propose cette superbe maison de maître implantée sur un terrain de plus de 6 ares.

Développant de beaux volumes et un agencement harmonieux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, de 4 très belles pièces de réception, dont une véranda très lumineuse, ainsi que d’une cuisine équipée semi-séparée avec accès à la terrasse et au grand jardin.

Au 1er étage, on retrouve une suite parentale avec salle de bain ainsi qu’une grande pièce à l’avant pouvant servir de chambre ou de salon TV. Au dernier niveau, 3 chambres et 1 salle de bain complètent l’ensemble.

Le bien dispose également de caves, d’un garage une voiture ainsi que d’un emplacement de parking extérieur.

Cette propriété allie charme, volumes et localisation de premier choix, et représente une opportunité rare dans ce quartier recherché.

Bâtiment : Année de construction : 1940, Parking extérieur
Equipement de base : Double vitrage, chauffage : gaz, type de cuisine : amer. semi-équipée, Cuisine
Spécificités terrain : Type d'environnement : calme, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Raccordements : égouts, électricité, Gaz, Eau
Certificats énergétiques : Label PEB : G, PEB (E-SPEC) : 425, Emission CO2 : 85, E total : 141680
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, non conforme
En chiffres : nombre de sdd : 1, chambre 1 : 35 m², chambre 2 : 18 m², chambre 3 : 14 m², chambre 4 : 12 m², chambre 5 : 10 m², surface brute : 350 m², surface nette : 300 m², Nbre de terrasse(s) : 2
Charges & Rendement : Loué
Coûts & Frais : Précompte immobilier : € 4.500
À proximité : Magasins, Ecoles, Transports en commun, Centre sportif, Autoroute, Station vélo
Divers : Cave, Buanderie, Véranda