Vastgoedprijzen in
Gemiddelde prijzen van huizen, appartementen en gronden, prijsevolutie en actueel aanbod te koop in Woluwe-Saint-Lambert (1200).
Bekijk het aanbodIn Woluwe-Saint-Lambert (1200) kost een huis er gemiddeld € 746.947 en een appartement € 450.424. De gemiddelde huizenprijs daalde met 19% tussen en .
Bron: Immospeurder vastgoedarchief.
Huidige woningprijzen in Woluwe-Saint-Lambert
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 19 | € 746.947 | € 3.399 |
| Appartementen | 54 | € 450.424 | € 4.135 |
Geregistreerde verkoopprijzen in Woluwe-Saint-Lambert
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. Alle andere cijfers op deze pagina zijn vraagprijzen.
| Type | Verkopen | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Alle huizen | 124 | € 666.875 |
| Huis met 2 of 3 gevels | 120 | € 674.375 |
| Appartement | 660 | € 346.063 |
De mediane vraagprijs voor een huis in Woluwe-Saint-Lambert is € 590.000 (18 panden te koop), tegenover € 666.875 die werkelijk betaald werd.
De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect. Bron: Statbel, CC BY 4.0.
Welk type woning staat er te koop in Woluwe-Saint-Lambert?
Vandaag staan er 73 panden te koop in Woluwe-Saint-Lambert. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:
Prijsevolutie in Woluwe-Saint-Lambert - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.368 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Woluwe-Saint-Lambert en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 936.625) en 2026 (€ 754.347) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 342.729) en 2026 (€ 392.908) met ongeveer 15%.
Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Woluwe-Saint-Lambert?
Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Woluwe-Saint-Lambert zich situeert. De meeste woningen (28) zitten in de klasse € 350.000 – 500.000.
Gebaseerd op 74 woningen te koop (huizen en appartementen) in Woluwe-Saint-Lambert. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.
Energielabels van het aanbod in Woluwe-Saint-Lambert (EPC)
De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 48% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 16% label E of F heeft (renovatieverplichting).
Gebaseerd op 31 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).
Marktactiviteit in Woluwe-Saint-Lambert — nieuw op de markt
De voorbije 12 maanden verschenen er 417 nieuwe zoekertjes in Woluwe-Saint-Lambert, gemiddeld 35 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.
Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.
Meer vastgoed cijfers over Woluwe-Saint-Lambert
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met de Belgische mediaan
Huizen in Woluwe-Saint-Lambert zijn 80% duurder dan de Belgische mediaan (€ 349.000). Appartementen in Woluwe-Saint-Lambert zijn 34% duurder dan de Belgische mediaan (€ 295.000).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Woluwe-Saint-Lambert (€ 746.947) kost ongeveer € 3.398 per maand bij een hypothecaire lening over jaar aan % rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Woluwe-Saint-Lambert
Wat kost een huis in Woluwe-Saint-Lambert?
Een huis in Woluwe-Saint-Lambert kost gemiddeld € 746.947.
Wat kost een appartement in Woluwe-Saint-Lambert?
Een appartement in Woluwe-Saint-Lambert kost gemiddeld € 450.424.
Zijn de huizenprijzen in Woluwe-Saint-Lambert gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Woluwe-Saint-Lambert gedaald met ongeveer 19%.
Wat kost het om te huren in Woluwe-Saint-Lambert?
Een appartement huren in Woluwe-Saint-Lambert kost gemiddeld € 1.533 per maand.
Is Woluwe-Saint-Lambert duurder dan de Belgische mediaan?
Huizen in Woluwe-Saint-Lambert zijn 80% duurder dan de Belgische mediaanprijs.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Woluwe-Saint-Lambert?
Een gemiddeld huis (€ 746.947) kost ongeveer € 3.398 per maand bij een lening over 25 jaar aan 3,59% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Woluwe-Saint-Lambert
Ben je op zoek naar een woning in Woluwe-Saint-Lambert? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:
Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.
Vastgoedprijzen in andere steden
Deze cijfers op je eigen site
Plaats de actuele vastgoedprijzen van Woluwe-Saint-Lambert gratis op je eigen website of blog. Pas de widget hieronder aan je huisstijl aan — het voorbeeld en de code passen zich meteen aan. De widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.
Handige tools
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.