Heikantstraat 3, 2900 Schoten

Heikantstraat 3 - 2900 Schoten - Charmante gezinswoning aan de vaart op een rustige ligging

Ligging: nabij invalswegen naar Schoten centrum, Deurne en Wijnegem, vlakbij winkels en openbaar vervoer

Omschrijving:
Deze charme-woning verkeert in een goede staat van onderhoud en werd opgewaardeerd met het nodige comfort (ca 15-20 j). Zo werden recent nog de voor-en achtergevel geïsoleerd en voorzien van crepi. Een mooi aangelegde tuin valt hier ook op.

Indeling:
Een compacte voortuin brengt ons naar de inkomhal die rechtdoor toegang geeft tot een geïmproviseerde berging met aparte wc. Verder door treffen we dan een ruime wasberging die connectie heeft met de leefruimte. Vooraan bevindt zich het salon met aanpalende eetkamer (op parket) die overvloeit in de volledig geïnstalleerde keuken met SMEG gasvuur. Via een gezellig ingerichte veranda bereik je de tuin voorzien van een vijver en degelijk tuinhuis. De 1e etage is ingedeeld met 2 slaapkamers alsook een nette badkamer voorzien van een douche, dubbel lavabo en wc. Een vaste trap brengt ons naar een grote zolderkamer naar believen in te delen.
Verborgen charme achter een strakke voorgevel.

EPC: 337 kwh/m²/j
Bijzonderheden:
-Elektriciteit conform (2032)
-HR glas PVC
-Asbestveilig
-Verwarming op gaskachel
-Daken geïsoleerd (8 of 10 cm PUR)
-Gevels geïsoleerd + crepi (14 cm EPS)
-Rustige ligging

Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief
Stedenbouw in aanvraag
Maatregelenregister in aanvraag
P-en G-score: D