Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Boomsestraat 34, 2845 Niel

Huis Te Koop in Niel
141 m² wonen
2 slaapkamers
1 badkamers
€ 215.000

Boomsestraat 34 - 2845 Niel - Openhuizendag op zaterdag 13 juni van 11u00 - 12u00

Te renoveren woning met zonnige tuin nabij de Rupel

Deze te renoveren woning in Niel biedt heel wat mogelijkheden voor wie graag een woning naar eigen smaak wil afwerken. De ligging vlakbij de Rupel en het groene uitzicht achteraan zorgen voor een aangename omgeving met mooie wandel- en fietsmogelijkheden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving.

Via de inkom komt u terecht in de lichtrijke leefruimte die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De woning beschikt daarnaast over een ruime benedenverdieping waar zich de badkamer bevindt, ingericht met douche, lavabo en toilet. Verder is hier nog heel wat praktische ruimte aanwezig die perfect kan dienen als berging, wasruimte, bureau of polyvalente ruimte. Vanuit deze verdieping heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.
Achteraan geniet u van een gezellige zuidwestgerichte tuin met veel groen.

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel en een groene ligging nabij de Rupel.

m² cfr. EPC

Kenmerken

Vraagprijs
€ 215.000
Type
Huis
Bewoonbaar
141 m²
Bouwjaar
1850
Prijs/m²
€ 1.525
EPC
832 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 117.312 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 11.731/jaar).
Prijs Geschiedenis
25 May 2026
€215.000 / Heylen Vastgoed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Boomsestraat 34, 2845 Niel te bekijken.
Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Boomsestraat 34, 2845 Niel

📍 Wonen in deze buurt — Niel (2845) automatisch samengesteld

Dit huis in Niel biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: bushaltes, een supermarkt, apotheek en speeltuin maken het leven hier aangenaam. De buurt voorziet goed in de nodige voorzieningen voor gezinseren en iedereen die waarde hecht aan gemak en nabijheid. Ideaal voor wie een rustige woonplek zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Niel Keizerstraat43 m
Niel Emile Vanderveldelaan502 m
Niel Hellegat565 m
🛒 Winkels & dagelijks
Jumbo Niel395 m
Venus684 m
Apotheek Moens712 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin775 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Niel (2845)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Niel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.293 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Niel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 238.671) en 2026 (€ 326.520) met ongeveer 37%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 470.300) en 2026 (€ 256.192) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 519/m²) en 2023 (€ 464/m²) met ongeveer 11%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Boomsestraat 34, 2845 Niel Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten