Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Veldstraat 54, 2490 Balen

Huis Te Koop in Balen
179 m² wonen
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 319.000

Veldstraat 54 - 2490 Balen - Openhuizendag op zaterdag 13 Juni van 14u00 - 15u00.
Vrijstaande woning met potentieel op ruim perceel van ca. 14 are in Olmen

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren- Deze vrijstaande woning in Olmen biedt tal van mogelijkheden dankzij haar degelijke structuur, ruime indeling en prachtig perceel van circa 14 are.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt bovendien extra ruimte dankzij de ruime zolder en de praktische kelder, ideaal als berging of hobbyruimte. De solide basis van de woning vormt het perfecte vertrekpunt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstmogelijkheden.

Een grote troef is zonder twijfel het perceel: hier geniet je van een open zicht op groen en natuur, met alle rust en privacy die daarbij horen. Toch woon je op een vlot bereikbare locatie, vlakbij het centrum van Olmen, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.

Deze eigendom combineert ruimte, ligging en potentieel in één aantrekkelijk geheel. Ideaal voor handige renovatiezoekers of gezinnen die hun droomwoning willen creëren op een toplocatie.

Renovatieverplichting van toepassing gezien EPC-label F.

Bewoonbare oppervlakte conform het EPC rapport.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 319.000
Type
Huis
Bewoonbaar
179 m²
Bouwjaar
1953
Prijs/m²
€ 1.782
EPC
1004 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 179.716 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 17.972/jaar).
Aanvullende details
Referentie
B0V62B2MWBU2
Makelaar Code
294934
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.
25 May 2026
€319.000 / Heylen Vastgoed

Ligging & buurt

Veldstraat 54, 2490 Balen

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

📈 Vastgoedprijzen in Balen (2490)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Balen →

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat is jouw woning waard? Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling. Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten