Rolfsstraat 1 - 1981 Zemst - Deze unieke open bebouwing, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Hofstade, biedt een perfecte mix van klassieke charme en een moderne upgrade. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte die vloeiend overgaat in de eetkamer, en een polyvalente aanbouw die ideaal is voor een bureau of hobbyruimte. De afgesloten keuken heeft toegang tot de tuin, de woning beschikt over 3/4 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. Een extra polyvalente kamer die een vierde slaapkamer is. De dakverdieping biedt veel potentieel voor extra kamers of opslag. Met een leuke tuin rondom de woning is dit een ideale plek voor gezinnen. Mis deze kans niet op uw droomhuis!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rolfsstraat 1, 1981 Zemst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rolfsstraat 1, 1981 Zemst
Prijsevolutie in Zemst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 194 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zemst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 546.900) en 2024 (€ 424.174) met ongeveer 22%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 365.150) en 2024 (€ 315.286) met ongeveer 14%.
Huurprijsevolutie in Zemst – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Zemst, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.148 /maand) en 2024 (€ 1.400 /maand) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 934 /maand) en 2024 (€ 1.100 /maand) met ongeveer 18%.
📍 Wonen in deze buurt — Zemst (1981) automatisch samengesteld
Dit huis in Zemst biedt je een fijne woonplek met alle essentiële voorzieningen in de buurt. De ligging combineert residentieel wonen met praktische bereikbaarheid van wat je dagelijks nodig hebt. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze woning in Zemst heeft voor verschillende doelgroepen wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop