Avenue Général Lartigue 104, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Avenue Général Lartigue 104 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - À proximité immédiate du Square Vergote, ce spacieux appartement d’environ 140 m² séduit par sa luminosité, ses beaux espaces et sa terrasse arrière paisible. Entièrement rénové, il allie confort et fonctionnalité. Composition :
• Spacieux séjour de 50m² (salon et salle à manger). • Cuisine 11m² a définir selon vos gouts (Non comprise) avec ±2m² de balcon
• 3 chambres de belles dimensions
• Salle de bain (±6m²) avec douche à l'italienne et coin buanderie
• WC séparé
• Terrasse ±13m²

Caractéristiques :
• Installation électrique conforme
• Rez-de-chaussée en hauteur ( à 4m du trottoir)
• Parquet mosaïque d'origine totalement remis à neuf
• Garantie 8 ans pour la salle de bain
• Coin buanderie possible dans la salle de bain
• Petite copropriété (8 unités): immeuble en béton
• Cave incluse au sous-sol de ±6m²
• Local vélo
• Aucun frais à prévoir dans la copropriété (façade arrière récente, nouvelle chaudière Buderus de 2021, châssis double vitrage avant et arrière remplacé en 2011, nouvelle toiture plate faite en 2011)

Localisation idéale :
À proximité immédiate de toutes les commodités : parc, commerces, écoles, transports (bus, tram, gare), et accès rapide aux autoroutes.

Bénéficiez de la possibilité de droit d'abattement pour votre premier achat immobilier. Contact pour infos et visites :

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Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1939
• Aantal verdiepingen: 7
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 208 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 146 m²
• Slaapkamers: 3
• Douchekamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 13 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee