Kabienstraat 41, 2280 Grobbendonk

Kabienstraat 41 - 2280 Grobbendonk - : Deze instapklare woning is gunstig gelegen in een rustige woonwijk in Grobbendonk, en combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes. Via de inkomhal komt u in de leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit-, eet- en bureauhoek. De achtergelegen ruime keuken is deels vernieuwd in 2023 en heeft zicht op de tuin, net als de leefruimte. Er is aansluitend een gezellig overdekt terras.

Op de 1ste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer die momenteel dienst doet als dressing. Verder beschikt de woning over een praktische kelder, en een zeer ruime tuin met bos achteraan. Er is een losstaande garage in de tuin, en vooraan het huis is er voldoende parkeerplaats voor meerdere auto's. Er zijn de afgelopen jaren verschillende verbouwingen uitgevoerd.

- Vloer living vernieuwd (2021)
- Badkamer vernieuwd (2021)
- Dak + ramen & deuren vernieuwd (2021)
- Apart toilet vernieuwd (2024)
- Zonnepanelen (2023)
- Nieuwe gascondensatieketel (2025)

- Elektriciteit is volledig conform
- verwarming op gas

Interesse in dit pand- Bel naar voor een bezichtiging of meer informatie.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1974
• Aantal verdiepingen: 1
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 132 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 890 m²