Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Poelkapellestraat 2, 8650 Houthulst

Huis Te Koop in Houthulst
301 m² wonen
317 m² perceel
€ 169.500

Poelkapellestraat 2 - 8650 Houthulst - Ruime hoekwoning met tuin te Houthulst zonder renovatieverplichting! BEZOEKDAG 6/6/2026 van 11 tot 12 UUR! Ben je op zoek naar een woning met karakter én ruimte, die je volledig naar eigen smaak kan opfrissen of renoveren- Deze opvallende hoekwoning in charmante rode baksteen is een buitenkans voor wie houdt van authenticiteit en mogelijkheden.

Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een (slaap)kamer, een kleine douchekamer en een apart toilet. De verdieping biedt een zeer ruime woonkamer, maar ook een aparte keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Hierdoor lijkt de woning op het eerste zicht opgedeeld in twee aparte wooneenheden, maar het gaat wel degelijk om één woonentiteit.

Net deze indeling maakt de woning uiterst geschikt voor kangoeroewonen, co-housing, of wie wonen en werken wil combineren. Denk bijvoorbeeld aan een inwonende ouder of een vrij beroep aan huis, de mogelijkheden zijn er. De woning vraagt wel een opfrissing of renovatie, maar biedt tegelijk enorm veel potentieel en volume. - - - - Gelegen op een centrale locatie, met winkels, scholen en verbindingswegen vlakbij. - - - - Interesse-

Kenmerken

★ Scherp geprijsd 67% onder het gemiddelde van € 1.696/m² in Houthulst
Vraagprijs
€ 169.500
Type
Huis
Bewoonbaar
301 m²
Grond
317 m²
Prijs/m²
€ 563
EPC
637 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 191.737 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 19.174/jaar).
Aanvullende details
Referentie
4C5I4LECDAE3
Makelaar Code
7478204
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jun 2026
€169.500 / Group Trybou
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Poelkapellestraat 2, 8650 Houthulst te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Wil je weten wat jij kunt lenen — aan de beste rente?Ontvang gratis en vrijblijvend een persoonlijke hypotheekberekening van een erkende kredietmakelaar.
Door te verzenden ga je akkoord met onze privacyverklaring.

Ligging & buurt

Poelkapellestraat 2, 8650 Houthulst

📈 Vastgoedprijzen in Houthulst (8650)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Houthulst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.791 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Houthulst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 249.298) en 2026 (€ 334.043) met ongeveer 34%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 183.200) en 2026 (€ 260.161) met ongeveer 42%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 271/m²) en 2026 (€ 868/m²) met ongeveer 220%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Vergelijkbare panden te koop in Houthulst

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Houthulst.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Poelkapellestraat 2, 8650 Houthulst Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten