Kapellestraat 2, 9690 Ruien
Kapellestraat 2 - 9690 Ruien - Residentie Flandrien is een nieuwbouwproject aan de voet van het prachtige Kluisbos met 10 moderne appartementen 1- en 2-slaapkamerappartementen van 60 tot 108 m². Elk appartement beschikt over een terras (6-22m²) en de mogelijkheid tot garage en/of buitenparking. De residentie wordt gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie: vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en isolatie volgens de nieuwste normen garanderen comfort én een lage energiefactuur. Dankzij de centrale ligging zijn winkels en voorzieningen vlot bereikbaar, terwijl je toch midden in de natuur woont. De geafficheerde prijs is de vanafprijs exclusief kosten. Verkoop onder het btw-stelsel 6%/21% op de constructie en 12% registratie op het grondaandeel. Wonen in Residentie Flandrien is kiezen voor stijlvol en comfortabel wonen in het hart van de Vlaamse Ardennen..
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kapellestraat 2, 9690 Ruien
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kapellestraat 2, 9690 Ruien
📍 Wonen in deze buurt — Ruien (9690) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in het centraal gelegen Ruien, waar je alle dagelijkse boodschappen en diensten binnen handbereik hebt: een bakker, apotheek en verschillende winkels zorgen voor het nodige gemak. De buurt biedt een fijne mix van wonen en voorzieningen, perfect voor wie graag dicht bij alles woont zonder in een drukke stad te zitten. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een praktische en toegankelijke woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ruien – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.160 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ruien en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 241.652) en 2026 (€ 368.769) met ongeveer 53%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 236.000) en 2026 (€ 208.500) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 195/m²) en 2024 (€ 296/m²) met ongeveer 52%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.