Kruisstraat 2, 3600 Genk
Kruisstraat 2 - 3600 Genk - GLV: inkomhal, volledig geïnstalleerde keuken, gezellige woonkamer (+/- 4,70m x 3,80m), ingerichte badkamer (inloopdouche – badkamermeubel – toilet) VERD 1: overloop/ nachthal, 2 ruime SLAAPKAMERS ( +/- 4,72m x 3,80m) en (+/-3,80m x 2,85) + KELDER (+/- 5,10m x 3,40m)
+zeer ruime volledig omheinde TUIN Deze gezellig ingerichte woning is de ideale woongelegenheid voor personen met groene vingers. Gelegen in een rustige doodlopende straat op een boogscheut van C-mine, Pathé / Euroscoop Genk en de Vennestraat voorzien van diverse winkels en gezellige horecazaken. Momenteel wordt de woning verhuurd met een gunstig huurrendement van +/- 4,85%. Moet gezien worden! Troeven: Aangename kindvriendelijke woonomgeving Comfortabele woning Zeer ruime en omheinde tuin Vlotte verbinding met de E314 & N76
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kruisstraat 2, 3600 Genk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kruisstraat 2, 3600 Genk
📍 Wonen in deze buurt — Genk (3600) automatisch samengesteld
Dit handelspand in Genk biedt een uitstekende locatie met goede bereikbaarheid van nabijgelegen winkelstraten, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen. De buurt beschikt over voldoende faciliteiten voor zowel zakelijk als privégebruik, inclusief recreatieruimtes in de directe omgeving. Door de centrale ligging is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers en investeerders die een sterke voetbalmerk en bereikbaarheid zoeken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Genk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.869 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Genk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 256.047) en 2026 (€ 423.895) met ongeveer 66%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.131) en 2026 (€ 260.730) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2025 (€ 454/m²) met ongeveer 134%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
