DAMPOORTSTRAAT 81, 9000 Gent

DAMPOORTSTRAAT 81 - 9000 Gent - -- vlot verkocht -- Schitterende goed onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen, een handelszaak met magazijn en 3 autostaanplaatsen! De handelszaak komt ter vrije beschikking van de koper of kan opnieuw verhuurd worden. (het gebouw wordt enkel in zijn geheel verkocht)
Het gebouw is zeer goed gelegen: centraal in de Dampoortstraat (op wandelafstand van Gent-centrum, Dampoortstation, horeca en voorzieningen), naast een doodlopend steegje/straatje. In dit steegje zijn 3 autostaanplaatsen en de toegang tot het magazijn. Dit zorgt dat men makkelijk kan laden en lossen (en dus niet op straat hoeft te staan). Vooraan is de handelsruimte dewelke een zeer grote vitrine heeft. In deze zijgevel is de afzonderlijke inkomhal tot de appartementen. Het gebouw is steeds zeer goed onderhouden en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. 2 Appartementen zijn voorzien van 1 slaapkamer en 2 appartementen hebben 2 slaapkamers. Overigens hebben ze allen een douchekamer en een open leef- en eetruimte. Het handelsgelijkvloers kan verhuurd worden maar komt binnenkort vrij. Als koper kan je deze dus zelf benutten. Het gebouw is vergund, heeft een mooi rendement en is energiezuinig: EPC's: 81A=176kWh/m², 81B=101kWh/m², 81C=180kWh/m², 81D=120kWh/m². De totale bruikbare vloeroppervlakte van het gebouw is +- 450m². Het perceel heeft een grootte van 266m². Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Bezoekje of meer info. Bel VASTGOED SPRUYT -.