Nieuwstraat 1, 1745 Opwijk
Nieuwstraat 1 - 1745 Opwijk - In het centrum van Opwijk, vonden wij dit gezellige en trendy duplexappartement, gelegen op de 1e verdieping. Wat meteen opvalt is de overvloedige lichtinval dankzij de vele raampartijen. Via de aparte inkomhal komt men links in de leefruimte, vervolgens is er de moderne keuken met eeteiland én zicht op het ruime, zuidgeorienteerde terras. Op de volgende verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer voorzien van toilet, bad en lavabo. Tot slot is er nog een zolder van 20m2, waar het mogelijk is om nog een extra slaapkamer van te maken. Geen syndicuskosten, enkel onder eigenaars maandelijks 25 eur/maand. Appartement is voorzien van alarm en gsmgestuurde domotica, electriciteit conform en gunstig epc met C-label (240kWh/M2/j). Privé autostaanplaats, buitenberging en fietsenkelder inbegrepen. Verbruik gas en electriciteit= 115 eur per maand. Dit appartement (grootste van het gebouw) komt tevens in aanmerking voor investeerders, appartement is onmiddellijk klaar voor verhuur (+/-795 eur-850 eur).
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwstraat 1, 1745 Opwijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nieuwstraat 1, 1745 Opwijk
📍 Wonen in deze buurt — Opwijk (1745) automatisch samengesteld
Dit appartement in Opwijk ligt in een woonbuurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, kinderdagverblijven, winkels en apotheken zorgen voor optimaal gemak. De buurt beschikt ook over een speeltuin en diverse zorgvoorzieningen, wat het een volwaardige woonplek maakt. Deze centrale ligging in Opwijk spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een praktische en goed voorziene omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Opwijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.035 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Opwijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 330.178) en 2026 (€ 433.000) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 215.286) en 2026 (€ 319.500) met ongeveer 48%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 237/m²) en 2024 (€ 91/m²) met ongeveer 62%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
