Warande 2, 8930 Menen
Warande 2 - 8930 Menen - Opzoek naar een ruime instapklare woonst die je kan combineren met jouw hobby of werk. Ideaal! Deze instapklare villa op een mooi recht perceel van 1349m² biedt niet alleen een stijlvolle thuis, maar ook extra bureau ruimtes/praktijkruimte! Daarnaast is deze villa ook geschikt als kangoeroewoning! Betreed de villa via de indrukwekkende inkomhal en wordt meteen verwelkomd door de ruime living. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. Of u nu ontspant met uw gezin of gasten ontvangt, deze ruimte is perfect voor elk moment! De volledig geïnstalleerde keuken is een groot pluspunt voor culinaire liefhebbers. Deze is volledig uitgerust en heeft bovendien zicht op de tuin en aansluitend een praktische berging. Met drie slaapkamers biedt deze villa voldoende privéruimte voor het hele gezin. De hoofdslaapkamer met inbouwkasten heeft directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Er is nog een apart toilet op de boven verdieping. De vaste boekenkast en bureau ruimte zijn echt een highlight in de woning. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de extra ruimtes met een aparte ingang aan de woning, ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. Hier kunt u in alle rust werken of uw gasten ontvangen zonder de privacy van het hoofdverblijf te verstoren. Wenst u liever een kangoeroewoning, daarvoor zijn er plannen aanwezig! Stap naar buiten en ontdek de ruime tuin van +- 850m² met vijver en een prachtig open groen uitzicht. De villa beschikt bovendien ook over een handige dubbele (!) garage en oprit. Het grote terrein is volledig omgeven door groen biedt volop privacy. om contact op te nemen met Kimberly via.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Warande 2, 8930 Menen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Warande 2, 8930 Menen
📍 Wonen in deze buurt — Menen (8930) automatisch samengesteld
Deze villa in Menen ligt op een fijne plek waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt: winkels, scholen, een ziekenhuis en culturele instellingen zijn allemaal dichtbij. De buurt biedt een goed evenwicht tussen stedelijke gemakken en een rustig woonklimaat, met groen en speelruimte voor kinderen. Een ideale locatie voor gezinnen die graag centraal wonen zonder op de belangrijke voorzieningen in te hoeven leveren.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Menen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.238 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Menen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 224.515) en 2026 (€ 211.888) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 204.703) en 2026 (€ 232.762) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 293/m²) en 2026 (€ 253/m²) met ongeveer 14%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.
