Berkenstraat 12, 3530 Houthalen-Helchteren

Berkenstraat 12 - 3530 Houthalen-Helchteren - IN OPTIE! Energiezuinig, rustig gelegen en instapklaar. Staan deze drie kenmerken op jouw house hunting list. Dan is deze knappe gelijkvloerse gezinswoning met 3 slaapkamers in Houthalen precies waar je naar zoekt. In de residentieel gelegen Berkenstraat springt de karaktervolle voorgevel van huisnummer 12 meteen in het oog. Deze open bebouwing dateert uit 1985, beschikt over een verzorgd perceel van 5a 82ca en heeft een aangename bewoonbare oppervlakte van 157m². Bij het betreden van de woning leidt de inkomhal ons verder naar de hedendaagse open keuken met ingebouwde toestellen en een eiland. De aangrenzende, ruime woonkamer waarbij gezelligheid centraal staat, bestaat uit een eetkamer en een zithoek. Dit is dan ook de ideale plek om heerlijk te relaxen na een lange dag! Bovendien is de leefruimte omgeven door grote raampartijen waar de zon maar al te graag door komt binnenglippen. Vanuit de living heb je via het schuifraam toegang tot het zeer mooi afgewerkte terras met zonneluifel, alsook tot de volledig omheinde tuin. Deze open bebouwing telt 3 slaapkamers. Deze zijn ingericht als masterbedroom en 2 kinderkamers. De badkamer met inloopdouche ligt hiertegenover, net zoals het gastentoilet. Aan het einde van de hal komen we via de deur in de inpandige garage met wasplaats terecht. Verder beschikt de woning over een nog in te richten zolder met heel wat mogelijkheden. De woonst werd doorheen de jaren gerenoveerd. De laatste ingrepen waren onder andere het plaatsen van een warmtepomp, zonnepanelen, slimme huisbatterij en nieuwe aluminium ramen. Dit heeft ervoor gezorgd dat de woning niet enkel milieuvriendelijk is, maar ook energiezuinig met een EPC-label B. Daarnaast is het huis voorzien van spouwmuur- en plafondisolatie. Eveneens is er vloerverwarming met recent gespoelde leidingen en is er een airco aanwezig die zowel verkoelt als verwarmt. We bevinden ons op een boogscheut van Hengelhoef en de fiets-en wandelroutes in je directe omgeving leiden je naar Kelchterhoef en De Plas. Als kers op de taart is de hele straatzijde natuurgebied en militair domein waar nooit op gebouwd mag worden. Om af te sluiten geven we nog mee dat deze knappe gezinswoning op slechts 2 minuten rijden ligt van de supermarkt en basisscholen, maar ook de snelweg rij je in een oogwenk op. Wordt dit pand jouw nieuwe thuis. Bekijk ook de virtuele tour op