Rue de Merbes 315, 7131 Waudrez
Rue de Merbes 315 - 7131 Waudrez - SUPERBE MAISON 4 FACADES SE COMPOSANT COMME SUIT: Rez: hall d'entrée, living (K7 bois) avec coin salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée, véranda. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Grenier aménageable. Caves. Garage et buanderie. Grand jardin. Parking avant. Habitation pleine de charme et de luminosité dans un excellent état d'entretien et habitable de suite. PEB: D - PEB N°: 20260111007400 Faire offre àpd 325 000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Merbes 315, 7131 Waudrez
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de Merbes 315, 7131 Waudrez
📍 Wonen in deze buurt — Waudrez (7131) automatisch samengesteld
Dit huis in Waudrez biedt je een aangename woonplek met goede bereikbaarheid van verschillende voorzieningen in de buurt. Je hebt toegang tot recreatieve mogelijkheden zoals Binche Plage en bent dicht bij praktische voorzieningen zoals Binche Chemin des Vaches en Binche Habitation. Een rustige ligging die geschikt is voor wie een stabiel woonklimaat zoekt, zonder het dynamische karakter van de omgeving uit het oog te verliezen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Waudrez – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 37 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waudrez en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 258.718) en 2024 (€ 237.538) met ongeveer 8%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
