Meren 37, 2250 Olen
Meren 37 - 2250 Olen - Rijwoning uit 2022 in Olen, gebouwd in massief kruislaaghout (CLT) voor een optimaal binnenklimaat. Deze BEN-woning (EPC A, E-peil E23) is stil, uiterst energiezuinig en verwarmt via geothermie met een individuele warmtepomp. Privatieve delen (138 m² woonoppervlakte): – Inkomhal met toilet – Open keuken en eetkamer met washok – Ruime, lichte woonkamer op de verdieping – 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2e toilet – Eigen zuidgerichte tuin met terras (29 m²) – Overdekte autostaanplaats en buitenberging Buiten je voordeur: acht gezinnen, elk met een eigen huis en tuin, rond een gerenoveerde schuur die mensen samenbrengt. Hier vind je een gedeelde open keuken, picknicktafels, een houtkachel, een sauna en een polyvalente ruimte.
Het domein (ruim 8.000 m²) biedt een uitgestrekte, ecologische gedeelde tuin met een zwemvijver, moestuin, dwerggeitjes, bijen en gedeelde regenwateropvang. Er is zelfs een elektrische deelwagen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €110. Dit is een woonplek die je samen beheert en waar je meedoet naar eigen vermogen, met genoeg ruimte om je rustig terug te trekken.
Ontmoeten zonder moeten. Kijkweekend 19–21 juni. Na een persoonlijke rondleiding, neemt een buur je mee langs de gemeenschappelijke delen. Blijf nadien gerust rondhangen om de buren te leren kennen.
De vermelde prijs is een instelprijs. De biedingsronde start vanaf 20 juni. Afspraak via Dewaele.com! De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Registreer je op voorhand om vlot te kunnen meebieden!De richtprijs is indicatief, als koper bepaal je zelf je bod.Je kan zelf meerdere keren bieden.Elk bod moet €1.000 van elkaar verschillen.Biedingen zijn indicatief en niet bindend, na afloop van de biedtermijn, worden de hoogste bieders gecontacteerd.De biedrondes lopen telkens af om 13u, tenzij er in de laatste 10 minuten nog een bod geplaatst wordt. In dat geval komt de teller terug op 10 minuten. Dit wordt telkens herhaald bij elk nieuw bod.Wanneer jouw bod wordt aanvaard, betaal je als koper op het moment van compromis een servicekost van € 2.499,00 incl BTW. Bij het ingeven van jouw bod, wordt deze servicekost er automatisch bij opgeteld om de registratierechten (verkooprechten) te berekenen.
Wordt je bod niet aanvaard- Dan hoef je uiteraard geen servicekosten te betalen.Lees hier nog meer info over de biedingen
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Meren 37, 2250 Olen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Meren 37, 2250 Olen
📍 Wonen in deze buurt — Olen (2250) automatisch samengesteld
Dit huis in Olen biedt je een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals Geel Haag en Olen Haanheuvel. De ligging combineert het voordeel van een rustige residentiële buurt met de nodige dagelijkse faciliteiten in de buurt. Dit maakt het een geschikte keuze voor gezinnen, starters of wie op zoek is naar een stabiele woonplek in een goed geïntegreerde gemeenschap.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Olen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.505 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Olen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 341.769) en 2026 (€ 357.415) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.000) en 2026 (€ 310.368) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 235/m²) en 2024 (€ 265/m²) met ongeveer 13%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
