Kaart
Lambrechtshoekenlaan 291, 2170 Merksem
Lambrechtshoekenlaan 291 - 2170 Merksem - Ontdek dit lichtrijke appartement op de derde verdieping van ca. 90m², gelegen aan de Lambrechtshoekenlaan 291 te Merksem. Dit immo aanbod werd in 2014 volledig gerenoveerd en biedt een instapklare basis voor wie comfortabel wil wonen. Dankzij de centrale ligging in de gemeente geniet je van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Een appartement kopen op deze locatie is een slimme keuze.
Indeling appartement: - Inkomhal: centrale toegang tot alle vertrekken - Leefruimte: sfeervolle, ruime en lichtrijke woonkamer - Open keuken: moderne keuken met kookeiland en ontbijtbar - Slaapkamers: twee volwaardige kamers - Badkamer: eigentijds ingericht met een ruime inloopdouche - Terras: gezellig, west-georiënteerd terras aan de achterzijde - Kelderberging: handige private opslagruimte Bijzonderheden: - Centrale toplocatie in Merksem nabij invalswegen - Volledig gerenoveerd gebouw (2014) en instapklaar - Gunstige attesten: EPC B, elektriciteit conform en asbestveilig - Perfect als investering of voor wie vastgoed zoekt in Merksem Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem- Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Lambrechtshoekenlaan 291, 2170 Merksem
Prijsevolutie in Merksem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.726 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merksem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 399.339) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 239.835) met ongeveer 45%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop