Pierstraat 249, 2840 Rumst
Pierstraat 249 - 2840 Rumst - Gelegen in de gegeerde Pierstraat te Rumst bevindt zich deze ruime en lichtrijke bel-etagewoning op een uitstekende locatie, vlakbij belangrijke invalswegen én omringd door natuur en achterliggende velden. Hier geniet u van een perfecte combinatie van bereikbaarheid, rust en privacy. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die meteen een aangenaam gevoel van ruimte creëert. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een enorme inpandige garage met aansluitend een praktische berging en wasplaats. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De ruime woonkamer geniet van een overvloed aan natuurlijke lichtinval dankzij de vele glaspartijen. De volledig ingebouwde keuken is voorzien van alle comfort en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Via het schuifraam bereikt u het gezellige terras, dat een mooi verlengstuk vormt van de keuken — ideaal voor etentjes met vrienden en lange, gezellige zomeravonden. Verder is er ook een praktisch toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een praktische badkamer met bad en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als vierde slaapkamer en biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, bureau of logeerkamer. Als absolute troef beschikt deze woning ook over een oprit en een gezellige, rustige tuin, volledig omgeven door groen en velden. Een ideale thuis voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een aangename en rustige omgeving. VANAFPRIJS 410.000 EUR!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Pierstraat 249, 2840 Rumst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Pierstraat 249, 2840 Rumst
📍 Wonen in deze buurt — Rumst (2840) automatisch samengesteld
Dit huis in Rumst ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van kinderopvang, speeltuinen en andere dagelijkse voorzieningen. Je hebt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven of een rustig wonen op korte afstand. De ligging is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een leefbare omgeving met voldoende faciliteiten in de buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Rumst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.560 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rumst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 330.955) en 2026 (€ 629.500) met ongeveer 90%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 331.564) en 2026 (€ 243.250) met ongeveer 27%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 446/m²) en 2024 (€ 4.160/m²) met ongeveer 833%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
