Octaaf Soudanstraat 22, 9051 Gent

Octaaf Soudanstraat 22 - 9051 Gent - Deze energiezuinige lichtrijke nieuwbouwwoning in Sint-Denijs-Westrem heeft een uiterst goede ligging. De woning ligt vlakbij de invalswegen E40, E17 en R4 maar toch in een rustige woonwijk. Vlok bereikbaar ook via het openbaar vervoer en op 4 km van Gent Sint-Pietersstation. In de buurt is een ruim aanbod aan winkels, scholen, ziekenhuis en de dorpskern is vlakbij.

De woning werd nieuw gebouwd met alle moderne comfort. Wat we vooral belangrijk vonden: energiezuinig, aangenaam van temperatuur ook in de zomer (zonneschermen, isolerend glas aan de zuidkant, koeling via warmtepomp) en een mooie onderhoudsvriendelijke tuin. De leefruimte en eetkamer zijn lichtrijk maar tegelijk ook koel dankzij extra isolerend glas. De open keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, combi-oven, aparte microgolfoven, frigo, diepvries, vaatwasser en ingemaakte kasten.

De inkomhal heeft een aparte gastentoilet en boven is er een badkamer met een bad en inloopdouche. Er zijn boven 3 slaapkamers. Op het dak liggen er zonnepanelen en een deel is groendak. De woning beschikt over 2 private terrassen.

Beneden is er over de ganse lengte van de woning een kastenwand, boven hebben alle kamers ingebouwde kasten. Bent U op zoek naar een energiezuinige (bijna energieneutraal) lichtrijke woning met 3 slaapkamers, een badkamer met bad, een mooie tuin met grote tuinberging (ideaal voor fietsen), dan is deze woning zeker iets voor u. 1350 €/maand - Contract 3-6-9 (domiciliëring verplicht)

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2023
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: A++
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 137 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 110 m²
• Oppervlakte terras: 28 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja