Klerkenstraat 166, 8920 Langemark-Poelkapelle
Klerkenstraat 166 - 8920 Langemark-Poelkapelle - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Landelijke luxe & toekomstgerichte topwoning met panoramisch uitzicht
Karaktervolle gezinswoning (EPC B) met hoogwaardige afwerking en gezonde, stralingsarme leefomgeving.
Gebouwd met duurzame materialen zoals eik en natuursteen, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.
Deze instapklare woning biedt plaats aan 6 personen en beschikt over 4 slaapkamers. Dankzij akoestische isolatie tussen alle verdiepingen geniet elke ruimte van optimale rust en privacy.
Indeling: ruime leefruimte met landelijke keuken (voorzien van Falcon-fornuis), luxe badkamer met vrijstaand bad, wc en inloopdouche, grote droge kelder, ingerichte wasruimte en 4 slaapkamers inclusies ruime master met dressing. Extra ruimte onder het dak kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte.
Uniek is de elektromagnetisch ontstoorde constructie, gecombineerd met ventilatiesysteem D, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat.
Technisch futureproof: woning wordt voor 75% verwarmd via zonneboiler, aangevuld met een houtvergassingsketel met mogelijkheid tot warmtepomp. Vloerverwarming en leidingen voor extra verwarming zijn voorzien. Regenwaterput (20.000L), met infiltratie unit, dekt grotendeels het waterverbruik.
Volledig uitgerust met elektriciteit 3-face, domotica (Niko Home Control), camerabewaking en voorbereid Sonos-systeem. Elke kamer is voorzien van 1 of meerdere internetaansluitingen.
Extra troef is de nog in de richten ruimte van 51m² met alle technieken aanwezig, ideaal voor praktijk, bureau of uitbreiding van de woonruimte, open tot in de nok of mezzanine mogelijk (poutrel al aanwezig). Het dak is al geïsoleerd met 14 cm PIR.
Rustig gelegen met open verzicht, maar toch centraal nabij voorzieningen en verbindingswegen, alles op wandelafstand.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Klerkenstraat 166, 8920 Langemark-Poelkapelle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Klerkenstraat 166, 8920 Langemark-Poelkapelle
📍 Wonen in deze buurt — Langemark-Poelkapelle (8920) automatisch samengesteld
Dit huis in Langemark-Poelkapelle biedt je een aangename woonomgeving met diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving. De buurt beschikt over meerdere parken waar je tot rust kunt komen en de natuur kunt genieten. Dankzij de bereikbare voorzieningen in het dorp vind je alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. Deze ligging is ideaal voor wie zoekt naar een rustig wonen met voldoende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Langemark-Poelkapelle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.048 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Langemark-Poelkapelle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.302) en 2026 (€ 297.353) met ongeveer 18%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 195.775) en 2026 (€ 324.047) met ongeveer 66%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 169/m²) en 2024 (€ 264/m²) met ongeveer 56%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
