Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Menensesteenweg 66, 8940 Wervik

Huis Te Koop in Wervik
140 m² wonen
3 slaapkamers
€ 125.000

Menensesteenweg 66 - 8940 Wervik - Op een gunstige locatie nabij het centrum van Wervik bevindt zich deze woning boordevol potentieel. Dankzij de vlotte verbindingen, de ruime indeling en de zuidgerichte tuin is dit een ideale gezinswoning of interessante investering.
De woning is ingedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte, een ruime keuken, een kelder, berging en een badkamer. Achteraan geniet u van een grote zuidgerichte tuin, waar u de hele dag door kan genieten van de zon.
De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u de zolder, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Extra troeven:

-

Aparte staanplaats voor de wagen

-

Veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden

-

Mogelijkheid tot extra kamer op zolder

-

Goede verbindingen

-

Ruime, zonnige tuin

- Zon van ’s morgens tot ’s avonds

Renovatieverplichting

Een woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie nabij het centrum.
Interesse-

Kenmerken

Vraagprijs
€ 125.000
Type
Huis
Bewoonbaar
140 m²
Bouwjaar
1850
Prijs/m²
€ 893
EPC
449 kWh/m² E
⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 62.860 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 6.286/jaar).
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 230
Referentie
NB7X-MA4O4AO
Makelaar Code
00PTs00000gqzxIMAQ
EPC Certificaat
20260121-0003780269-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
14 Jun 2026
€125.000 / ERA @t Home
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Menensesteenweg 66, 8940 Wervik te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Menensesteenweg 66, 8940 Wervik

📈 Vastgoedprijzen in Wervik (8940)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Wervik – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.884 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wervik en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 203.633) en 2026 (€ 249.457) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 176.478) en 2026 (€ 206.662) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 172/m²) en 2024 (€ 195/m²) met ongeveer 13%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Menensesteenweg 66, 8940 Wervik Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten