Motbaan 11, 9280 Lebbeke

Motbaan 11 - 9280 Lebbeke - Te koop – Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in Lebbeke ( EPC B )

Deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing is volledig instapklaar en geniet van een strategische ligging op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en het station. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetkamer en keuken in één mooie open leefruimte, wat zorgt voor een ruim en aangenaam gevoel. De moderne keuken is uitgerust met een ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die perfect dienst kan doen als wasruimte.

Via het schuifraam in de keuken – voorzien van een muggenschuifraam – heeft u toegang tot het terras & tuin. Deze tuin is ook bereikbaar via een zij ingang naast het huis, perfect voor stockeren van fietsen. In de inkomhal bevindt zich onder de trap een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een tweede toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.

De tweede verdieping beschikt over nog eens twee kamers en een extra badkamer met inloopdouche, toilet en enkel lavabomeubel. Troeven van deze woning:
* Recent gerenoveerd en volledig instapklaar en vrij bij akte. * Energiezuinig ( EPC B )
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers en 3 toiletten
* Centrale ligging nabij centrum, scholen, winkels en station
* Gezellige tuin met toegang via schuifraam
* Zij ingang met toegang tot tuin
* Parkeerplaatsen voor de deur

Er worden 2 toonmomenten op afspraak voorzien op vrijdag 26/6/2026 van 17u tot 20u en op zaterdag 27/06/2026 van 10u tot 13u. Gelieve om een afspraak in te boeken contact op te nemen via email.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1952
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 191 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 194 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 3
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 301 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 9 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja