Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rue de la Démocratie 94, 4102 Seraing

Huis Te Koop in Seraing
136 m² wonen
3 slaapkamers
€ 175.000

Rue de la Démocratie 94 - 4102 Seraing - ERA Blavier presenteert u met veel plezier deze aangename woning in Ougrée, klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen.
Dit huis met 3 slaapkamers ligt vlak bij bushaltes, winkels en scholen en zal u bekoren door zijn comfort en functionaliteit. Het is volledig gerenoveerd en beschikt over een ingerichte keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik, evenals een mooi terras dat perfect is om te genieten van zonnige dagen.

Het huis heeft ook ruime kelders, die tal van mogelijkheden bieden voor opslag of inrichting naar uw behoeften.

Een ideale kans voor een eerste aankoop of voor een gezin dat op zoek is naar een kant-en-klare woning die comfort en een praktische ligging combineert.

Wilt u een bezichtiging plannen-

EPC E nr. 20260203033284.
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000
Type
Huis
Bewoonbaar
136 m²
Prijs/m²
€ 1.287
EPC
505 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 68.680 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 6.868/jaar).
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 634
Referentie
N2GNMYJQ9W5-
Makelaar Code
00PTs00000XzZWPMA3
EPC Certificaat
2026020203033284
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgevoelig gebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
14 Jun 2026
€175.000 / ERA Blavier
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue de la Démocratie 94, 4102 Seraing te bekijken.
Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue de la Démocratie 94, 4102 Seraing

📍 Wonen in deze buurt — Seraing (4102) automatisch samengesteld

Dit huis in Seraing biedt je een woonplek met goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Je vindt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven dicht bij huis, inclusief een speeltuin voor de kleintjes. Deze ligging maakt het een fijne keuze voor wie op zoek is naar een praktische en toegankelijke woonlocatie in een levendige buurt.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Ougrée Rue du Roi Albert144 m
Ougrée Rue F. Roosevelt179 m
Ougrée Rue de l'Enclos186 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin442 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Seraing (4102)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Seraing – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 554 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Seraing en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 131.545) en 2026 (€ 177.980) met ongeveer 35%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 147.650) en 2026 (€ 81.757) met ongeveer 45%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 349/m²) en 2024 (€ 349/m²) met ongeveer 0%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue de la Démocratie 94, 4102 Seraing Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten