Rue de la Démocratie 94, 4102 Seraing
Rue de la Démocratie 94 - 4102 Seraing - ERA Blavier presenteert u met veel plezier deze aangename woning in Ougrée, klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen.
Dit huis met 3 slaapkamers ligt vlak bij bushaltes, winkels en scholen en zal u bekoren door zijn comfort en functionaliteit. Het is volledig gerenoveerd en beschikt over een ingerichte keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik, evenals een mooi terras dat perfect is om te genieten van zonnige dagen.
Het huis heeft ook ruime kelders, die tal van mogelijkheden bieden voor opslag of inrichting naar uw behoeften.
Een ideale kans voor een eerste aankoop of voor een gezin dat op zoek is naar een kant-en-klare woning die comfort en een praktische ligging combineert.
Wilt u een bezichtiging plannen-
EPC E nr. 20260203033284.
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Démocratie 94, 4102 Seraing
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de la Démocratie 94, 4102 Seraing
📍 Wonen in deze buurt — Seraing (4102) automatisch samengesteld
Dit huis in Seraing biedt je een woonplek met goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Je vindt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven dicht bij huis, inclusief een speeltuin voor de kleintjes. Deze ligging maakt het een fijne keuze voor wie op zoek is naar een praktische en toegankelijke woonlocatie in een levendige buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Seraing – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 554 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Seraing en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 131.545) en 2026 (€ 177.980) met ongeveer 35%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 147.650) en 2026 (€ 81.757) met ongeveer 45%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 349/m²) en 2024 (€ 349/m²) met ongeveer 0%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
