Poekelaan 2, 8791 Waregem
Poekelaan 2 - 8791 Waregem - strong>Modern en hedendaags handelspand op toplocatie in Beveren-Leie
Bent u op zoek naar een strategische uitvalsbasis voor uw eerste vestiging of de verdere uitbreiding van uw onderneming? Dit recent gebouwde en instapklare handelspand in Beveren-Leie biedt de perfecte combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en veelzijdigheid.
Dankzij de ligging langs een drukke invalsweg geniet uw zaak van maximale visibiliteit. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid voorzien vlak voor de deur, wat het comfort voor uw klanten en medewerkers aanzienlijk verhoogt. De open indeling en de aanwezige infrastructuur maken dit pand uitermate geschikt voor diverse commerciële invullingen, zoals een showroom, retailconcept of een combinatie van beide.
Een bijkomende troef is het geïntegreerde appartement. Dit beschikt over één slaapkamer (met mogelijkheid tot twee), een volledig uitgeruste keuken, een aangename leefruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien twee ruime, lichtrijke leefruimtes die flexibel kunnen worden ingericht als privévertrekken, kantoorruimte of extra showroom. De indelingsmogelijkheden zijn talrijk en bieden u de vrijheid om het pand volledig af te stemmen op uw professionele noden.
Het pand is vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar, zodat u zonder uitstel kunt starten met uw activiteiten.
Wij zijn ervan overtuigd dat dit handelspand een waardevolle opportuniteit vormt binnen uw expansieplannen. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Poekelaan 2, 8791 Waregem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Poekelaan 2, 8791 Waregem
📍 Wonen in deze buurt — Waregem (8791) automatisch samengesteld
Dit appartement in Waregem ligt gunstig in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt: boodschappen doen bij Carrefour Market of Supra Bazar, een bezoek aan de apotheek, en voor gezinnen ook een speeltuin in de directe omgeving. De ligging biedt daarnaast makkelijk bereikbare verbindingen naar naburige kernen zoals Beveren-Leie en Harelbeke. Een woning op deze plek spreekt zowel starters als gezinnen aan die zoeken naar een praktische woonlocatie met goede dagelijkse voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Waregem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 821 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waregem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 291.548) en 2026 (€ 272.367) met ongeveer 7%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 222.736) en 2026 (€ 165.250) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 272/m²) en 2024 (€ 275/m²) met ongeveer 1%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.