Wijnveld 104 - 9112 Sinaai - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Te koop: karaktervolle open bebouwing in Sinaai, Oost-Vlaanderen, gelegen aan Wijnveld 104. Deze woning uit 1931 biedt een rustige ligging met vlotte bereikbaarheid, een praktische en comfortabele indeling en zorgeloos parkeren aan huis dankzij de garage.
De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen vind je een functionele indeling met voldoende leefruimte en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met gezellige sfeer en ruimte voor een comfortabele zithoek.
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer, perfect voor familie- en vriendenmomenten.
• Keuken met praktische indeling.
• Bureel, ideaal voor thuiswerk of hobby.
• Berging met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Badkamer met douche en bad, als ook een enkele wastafel.
• Vier slaapkamers met voldoende lichtinval.
• Garage voor veilig parkeren.
• Koer en tuin als buitenruimte.
Troeven:
• Rustige ligging nabij openbaar vervoer, trein, station en E17.
• Praktische en comfortabele woning.
• Zorgeloos parkeren aan huis.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wijnveld 104, 9112 Sinaai
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Wijnveld 104, 9112 Sinaai
Prijsevolutie in Sinaai – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 485 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sinaai en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 299.154) en 2026 (€ 528.846) met ongeveer 77%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 353.115) en 2024 (€ 395.365) met ongeveer 12%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 271/m²) en 2023 (€ 178/m²) met ongeveer 34%.
Huurprijsevolutie in Sinaai – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Sinaai, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2022 (€ 900 /maand) en 2024 (€ 1.075 /maand) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 707 /maand) en 2024 (€ 789 /maand) met ongeveer 12%.
📍 Wonen in deze buurt — Sinaai (9112) automatisch samengesteld
Dit huis in Sinaai biedt je een aangename woonplek in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een goed bereikbare woonsituatie met voldoende faciliteiten dichtbij. Sinaai is een fijne keuze voor gezinnen en iedereen die graag in een rustige en toegankelijke buurt woont.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop