In Sinaai (9112) kost een huis er gemiddeld € 534.000, een appartement € 461.000. De gemiddelde huizenprijs steeg met 77% tussen 2021 en 2026. Dat is 36% boven het Belgische gemiddelde voor huizen.
Bron: Immospeurder vastgoedarchief (485 zoekertjes), bijgewerkt 18-06-2026.
Huidige woningprijzen in Sinaai
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 6 | € 534.000 | € 2.294 |
| Appartementen | 3 | € 461.000 | € 2.203 |
Welk type woning staat er te koop in Sinaai?
Vandaag staan er 9 panden te koop in Sinaai. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:
Prijsevolutie in Sinaai - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 485 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sinaai en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 299.154) en 2026 (€ 528.846) met ongeveer 77%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 353.115) en 2024 (€ 395.365) met ongeveer 12%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 271/m²) en 2023 (€ 178/m²) met ongeveer 34%.
Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Sinaai?
Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Sinaai zich situeert. De meeste woningen (4) zitten in de klasse € 350.000 – 500.000.
Gebaseerd op 9 woningen te koop (huizen en appartementen) in Sinaai. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.
Energielabels van het aanbod in Sinaai (EPC)
De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 44% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 44% label E of F heeft (renovatieverplichting).
Gebaseerd op 9 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).
Marktactiviteit in Sinaai — nieuw op de markt
De voorbije 12 maanden verschenen er 23 nieuwe zoekertjes in Sinaai, gemiddeld 2 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.
Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.
Meer vastgoed cijfers over Sinaai
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Sinaai zijn gemiddeld 36% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 393.529). Appartementen in Sinaai zijn gemiddeld 26% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 366.943).
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Sinaai (€ 534.000) kost ongeveer € 2.537 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 4% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Sinaai
Wat kost een huis in Sinaai?
Een huis in Sinaai kost gemiddeld € 534.000.
Wat kost een appartement in Sinaai?
Een appartement in Sinaai kost gemiddeld € 461.000.
Zijn de huizenprijzen in Sinaai gestegen of gedaald?
Tussen 2021 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Sinaai gestegen met ongeveer 77%.
Is Sinaai duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Sinaai zijn gemiddeld 36% duurder dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Sinaai?
Een gemiddeld huis (€ 534.000) kost ongeveer € 2.537 per maand bij een lening over 25 jaar aan 4% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Sinaai
Ben je op zoek naar een woning in Sinaai? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:
Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.
Vastgoedprijzen in andere steden
Handige info over vastgoedprijzen, kopen en huren
- Wat is de vraagprijs of huurprijs van de woning
- Wat is de vraagprijs of huurprijs
- Hoe flexibel is de verkoopprijs
- Hoe werkt de onderhandeling over de verkoopprijs
- Zijn er wettelijke grenswaarden voor huurindexatie
Deze cijfers op je eigen site
Plaats de actuele vastgoedprijzen van Sinaai gratis op je eigen website of blog. Kopieer de code hieronder; de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.