Grote Baan 51, 3670 Oudsbergen
Grote Baan 51 - 3670 Oudsbergen - Te koop: open handelspand met woning in Oudsbergen, gelegen aan de Grote Baan op een drukke en goed zichtbare locatie.
Dit handelspand uit 1958 combineert een uitstekende commerciële visibiliteit met een strategische ligging langs een belangrijke invalsweg. De ruime woning biedt vier slaapkamers en tal van functionele ruimtes, waardoor er veel potentieel is voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. De omgeving is sociaal en groen, met scholen, openbaar vervoer en vrije uitzichten in de nabijheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met grote raampartijen en zicht op de straat
• Ruime living met aangename lichtinval
• Functionele keuken
• Vier slaapkamers
• Badkamer
• Wasplaats
• Hangar voor opslag of uitbreiding
• Kelder voor extra bergruimte
• Zolder met mogelijkheden
Troeven:
• Uitstekende visibiliteit langs drukke baan
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
• Veel potentieel voor combinatie wonen en werken
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Grote Baan 51, 3670 Oudsbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Grote Baan 51, 3670 Oudsbergen
📍 Wonen in deze buurt — Oudsbergen (3670) automatisch samengesteld
Dit handelspand in Oudsbergen profiteert van een prima bereikbaarheid en ligt dicht bij verschillende voorzieningen in de wijk Ellikom. De buurt biedt een fijne mix van retail en dagelijkse amenities, ideaal voor ondernemers die een goed gelegen commerciële ruimte zoeken. Een locatie die zowel voor starters als voor gevestigde handelaren en investeerders interessant kan zijn.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Oudsbergen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 933 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oudsbergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 271.754) en 2026 (€ 372.000) met ongeveer 37%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 237.450) en 2024 (€ 304.375) met ongeveer 28%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 158/m²) en 2024 (€ 295/m²) met ongeveer 87%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
